Krüzli Malans

Mit dem Ziel eine qualitativ hochwertige und geordnete Bebauung entstehen zu lassen, wurde 2009 ein Quartierplan für die Überbauung des Areals Krüzli in Malans ausgearbeitet. Das Quartier liegt am westlichen Dorfrand, als Abschluss der Ortsbebauung Richtung Jenins und gleichzeitig am Übergang zur Landwirtschaftszone. Vier Baukörper mit insgesamt acht Einfamilienhäusern nutzen die leicht ansteigende Terrassierung. In der Höhe gestaffelt und leicht versetzte Baukörper ermöglichen den nach Südwesten ausgerichteten Häuser eine optimale Besonnung und Ausblicke Richtung Chur.

Das ganze Areal wird für den privaten Fahrverkehr über eine zentral angeordnete Parkgarage erschlossen. Oberirdisch werden die einzelnen Häuser über eine gemeinsame Fusswegerschliessung erreicht. Die einzelnen Häuser sind über drei Geschosse organisiert. Bei der Erstellung der Häuser wurde eine möglichst grosse Flexibilität der Grundrisse angestrebt.

So konnten die Käufer in der Planungsphase über mehrere Grundrissvarianten befinden. Der Wohnungsmix reichte vom 4.5 bis zum 7.5 Zimmerhaus. Grosse gedeckte und zweiseitig offene Balkone ergänzen auf zwei Geschossen das Wohnungsangebot. Der ökologische Aspekt wurde mit der Versorgung aller Häuser mittels Wärmepumpen mit Erdsonden berücksichtigt. Die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen ist damit gewährleistet.